Nouveau DPE 2026 : changement à venir pour votre logement !

À compter du 1^er janvier 2026, la valeur du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire (CEP) pour l'électricité dans les diagnostics de performance énergétique et les audits énergétiques est abaissée et alignée sur celle de l'Europe. Le coefficient passe de 2,3 à 1,9.

L'énergie finale est prise en compte pour la détéremination de l'étiquette énérgie du logement.

En termes simples : pour 1 kWh d'électricité que vous consommez chez vous (énergie finale), le DPE considère qu'il a fallu produire 2,3 kWh d'énergie à la source (énergie primaire) pour le générer et le transporter jusqu'à votre prise.

Le nouveau DPE 2026 vient corriger cette situation. À partir du 1^er janvier 2026, ce facteur de conversion pour l'électricité passera de 2,3 à 1,9. Un ajustement qui vise à mieux refléter la réalité du mix énergétique français et s’aligner sur la valeur européenne définie par la directive sur l’efficacité énergétique.

Pour illustrer cet impact, prenons l’exemple d’un logement consommant 10 000 kWh d’électricité par an. Avec l’ancien coefficient, sa consommation en énergie primaire était évaluée à 23 000 kWh. Avec le nouveau coefficient de 1,9, elle passera à 19 000 kWh, soit une diminution de plus de 17 %. Cette baisse peut suffire à faire gagner une classe énergétique au logement et ainsi,avoir un impact sur la location (interdiction de louer ou d'augmenter les loyers) mais aussi sur la vente (meilleure valorisation du bien)

Cette évolution bénéficiera principalement aux logements chauffés à l’électricité ou utilisant de l'electricité pour produire de l'eau chaude sanitaire qu’il s’agisse de radiateurs électriques, de pompes à chaleur, de planchers chauffants ou de chauffe-eau électriques. Le gouvernement estime que près de la moitié des logements « tout électrique » verront leur étiquette énergétique s’améliorer automatiquement.

on estime aussi

entre 700.000 à 800.000 le nombre de logements qui ne seront plus des passoires thermiques et pourront, au moins pour un temps encore, etre loués.

pour rappel depuis le 1er janvier 2025 les logements classés en G sont interdits à la location et à compter du 1er janver 2028, l'interdition de location sera étendue aux logements classés en F

Comment obtenir votre nouveau DPE ?

Si votre logement est chauffé à l’électricité et que vous disposez d’un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, vous pouvez obtenir une nouvelle attestation sans faire intervenir un diagnostiqueur. La procédure est entièrement gratuite et s’effectue en ligne sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

Pour générer votre nouveau DPE, rendez-vous sur le site de l’ADEME et munissez-vous de votre DPE actuel. Localisez le numéro ADEME à 13 chiffres inscrit en haut à droite de votre document, puis saisissez-le dans le champ de recherche prévu à cet effet. Le système recalculera automatiquement votre étiquette énergétique avec le nouveau coefficient et vous permettra de télécharger une attestation actualisée. Cette attestation a la même valeur légale que le DPE original et reste valable jusqu’à la fin de sa période de validité.